2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
75.7万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市都島区
81.0万円/㎡
前年比+15.4%
キングマンション都島リバーコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,201万円
69.8万円/㎡
3,416
3,939
4,463
4,987
AI査定結果
推定相場価格
4,201万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,463万円
65.5万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月9日
キングマンション都島リバーコート
4,280万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,780万円 | 68.3万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/21 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/08 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 3,180万円 | 66.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,390万円 | 72.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市都島区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して12.2%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 5分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
リバーサイド友渕29号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
分おおさか東線 / 都島駅 徒歩 14分
1984年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
ヴィルヌーブ野江内代
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 野江内代駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造
高倉第1コーポA棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 8分
1970年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
エスリード天満橋
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 6分
2004年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
メゾンドール都島サンライトタワー
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
大阪メトロ谷町線 / 都島駅 徒歩 8分
2004年築 / 26階建 / 156戸 / RC造
キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 10分
1978年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造